Коттедж 250 м? на участке 8.5 сот. - объявление N73647404

Богородский район. Продаю коттедж в пос. Новинки в стиле Шале, расположенный в коттеджном посёлке "Рублёвка-НН", в 5 км от Н.Новгорода. Свидетельство на дом и на землю.
Коттедж построен в 2018 году, гарантия от надёжной строительной компании 50 лет!
Комплектация:
- фундамент - свайно-ростверковый (длина свай 4м)
- 1 этаж - тёплая керамика Porotherm 38 Termo, высота 2,77м
- перекрытие 1 этажа - плиты 220мм, все закладные проложены (эл-во, водопровод, канализация)
- 2 этаж - качественный клеёный брус, сечение 200*175мм, высота в коньке 3,68м, снаружи покрыт экологичной лессирующей краской
- перекрытие 2-го этажа - усиленные деревянные лаги
- кровля мягкая Shinglas, утепление Paroc 250мм, 2 мансардных окна Velux Premium
- окна и двери - 5-ти камерный профиль Rehau в цвет, 2-х камерный энергосберегающий стеклопакет, двухсторонняя ламинация, усиленные ручки Rehau
- вентиляция - 3 грибка в кровле (кухня, санузлы, фановый стояк), закладная в кровле под каминную трубу

Есть проект с продуманной планировкой:
- 1 этаж - просторная гостиная, совмещённая с кухней, кабинет, санузел, холл, прихожая, котельная
- 2 этаж - 4 спальни (или 3 спальни гардеробная), санузел, холл

Участок ровный и чистый, 8,5 соток, пропорции 23*37м, оптимальное удаление от трассы и Окского берега.

Коммуникации (взнос полностью оплачен посёлку):
- электричество - подведено
- газ - заведен на участок
- вода - скважина глубиной 86 метров, установлен качественный и мощный насос
- интернет и ТВ - оптоволокно в границах участка

В посёлке закрытая и охраняемая территория, видеонаблюдение, детская и спортивная площадки, асфальтированные дороги и уличное освещение, в непосредственной близости вся необходимая инфраструктура: магазины, детские сады, школа, спортивная база "Новинки". Рядом поселки: Окский, Буревестник, Бурцево.
Арт. 17886090
Этажей в доме: 2
Расстояние до города: В черте города
Площадь дома, м?: 250
Вид объекта: Коттеджи
Площадь участка, сот.: 8.5
Право собственности: Посредник
Адрес: городской округ Нижний Новгород, посёлок Новинки, коттеджный поселок Рублёвка, Солнечная улица, 1
Материал стен: Кирпич
Сделка: Продам
Площадь участка: 8.5 сот.
BuyReklama.ru

Площадь, м2:	250.м2
Цена:	7500000,00