Нижний Новгород Аренда от собственника под культурно-развлекательный центр, учебный центр, выставочный центр, торговый центр,: нежилые помещения, N 13582446

Объект представляет из себя здание бывшего Дома культуры, 1982 года постройки. Общая площадь объекта недвижимости – 9 800 кв. м. Площадь земельного участка – 5 355 кв. м. Предлагается в аренду 4 помещения с разной площадью и с разными высотами потолков. Первое помещение S=1290 кв. м, второе помещение S=725 кв. м, третье помещение S=600 кв. м. , четвертое помещение S=от 120 до 200 кв. м.
Высота потолков в фойе 4м, в зале фойе 7 метров, в зрительном зале 10 метров (окон нет) в подвале 5 метров, в цоколе 3 м. У каждого помещения имеется свой отдельный вход, что позволяет арендовать как вместе, так и по отдельности. Общая площадь сдаваемого в аренду около 2 525 кв. м. Все сдаваемые площади находятся в стадии реконструкции и при заключении договора аренды на длительный срок, предоставляются арендные каникулы. Конструкция здания хороша тем, что оно стоит на колоннах и поэтому возможны практически любые перепланировки. Объект обеспечен коммуникациями: центральным отоплением, водопроводом, канализацией, электроснабжением; телефонизирован. Идеальное место для размещения культурно-развлекате льногоцентра, учебного центра, выставочного центра, торгового центра. Арендная ставка составляет 350 руб. за кв. м. Арендная ставка офисного помещения 450 руб. кв. м. При аренде свыше 1000 кв. м, арендная ставка составляет 300 руб. за кв. м.
Цена первого помещения – 450 000 руб. Торг.
Цена второго помещения – 254 000 руб. Торг.
Цена третьего помещения – 210 000 руб. Торг.
Цена четвертого помещения – 90 000 руб. Торг.

Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно (свет, вода, тепло, телефон, интернет).
Стоимость коммунальных платежей (с НДС):
электроэнергия: 3, 94 руб. кВт/час;
водопровод: 11, 61 руб. /куб. м;
стоки: 10, 42 руб. /куб. м;
тепло летом 38 руб. /м2;
тепло зимой 60 руб. /м2;
содержание 4 – 4, 7 тыс. руб. в месяц.
За цокольный, подвальный и технический (3-й) этаж возможна скидка от базовой цены. BuyReklama.ru

Площадь, м2:	2525 м2
Район:	Московский
Адрес:	ул. 50-летия Победы дом 18
Цена:	500,00